Коммунальная провокация в Братске. Как управляющая компания «Потенциал» решила погреть руки на горячей воде

Чего только не придумают ушлые коммунальщики, лишь бы отвлечь от себя внимание и продолжать обманывать людей. Недавно в сети появилась информация о том, что братчане станут больше платить за коммунальные услуги. Виной всему – новая строка в платежном документе, обязывающая людей делать отчисления за общедомовые нужды (ОДН) по горячей воде. Причем сообщил об этом не анонимный телеграмм-канал, а зарегистрированное СМИ «ТК Город». Чуть позже аналогичная информация вышла и от управляющей компании «Потенциал».

Как выглядит ситуация на самом деле. Система расчёта платы за общедомовые нужны введена 1 января 2017 года. По ней управляющие компании должны начислять собственникам помещений плату за ОДН по счётчику или нормативу и перечислять полученные средства ресурсоснабжающей организации. Судя по всему, «Потенциал» долгое время этого не делал, однако в какой-то момент размеры платежей по данной строчке начали расти. Чтобы не возлагать ответственность на себя, УК вернулась к общепринятой практике.

Самое странное, что, заявив о новой строке, по ряду адресов УК «Потенциал» активно практиковала начисления за ГВС на общедомовые нужды. Например, в домах по улице Энгельса.

Между тем оплата ОДН по закону касается далеко не всех. Исключение составляют дома, где работает закрытая система теплоснабжения. В Братске это дома в микрорайонах 2, 3, 9, 10, 13 и 14. Там ОДН по горячей воде не начисляется, так как схема теплоснабжения там является закрытой. При ней ГВС не поступает в дом из централизованной сети водоснабжения, а приготавливается внутри МКД. То есть в теплообменник поступает холодная вода, а там уже нагревается.

Подытожим. ОДН как были, так и остались, они предусмотрены законом. Так что если кто-то из клиентов УК «Потенциал» получит в августе новую платежку, смело идите разбираться с «управляшкой».

Для справки:

Общедомовые нужды (ОДН) – это ресурсы, которые расходуются в конкретном доме за пределами помещений собственников. Горячая вода используется для отопления подъездов, подвалов, чердаков и других помещений в доме. Туда же записывается вода, которая утекла во время технических работ и при прорыве трубы.

Ресурсоснабжающая организация поставляет горячую воду в многоквартирные дома, а управляющая компания распределяет конечным потребителям. Кто и сколько будет платить определяет Служба по тарифам Иркутской области.

Фото: КТВ-ЛУЧ