Алина Саратова

© Babr24.com

НедвижимостьСкандалыИркутск

4224

25.10.2024, 10:23

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет! Всё только начинается…

История дома №40 на улице Пискунова знакома уже практически всем иркутянам, части жителей области и даже дошла до Москвы. По крайней мере, глава СКР Александр Бастрыкин поставил решение вопроса с этим домом на контроль Центрального аппарата.

Вкратце: некогда известный застройщик Евгений Кузнецов со своими предприятиями «МетРоссо», «Молд-Росс» и «РоссоДСМ» настроил по Иркутску домов без разрешений, ПСД и контроля. Практически со всеми постройками Кузнецова разобрался фонд обманутых дольщиков: парочку узаконили, а по остальным выплатили компенсации. Остался дом на Пискунова, 40, по которому иркутская мэрия пошла на принцип: сносить, никому ничего не давать, жильцов выселить.

Решение о сносе было вынесено в 2019 году, потом «пискуновцы» дошли до Восьмого кассационного суда, который всё отменил и отправил на новое рассмотрение, но суды и тут постановили: сносить, выселять, нового жилья не давать.

Если так, то 67 человек остаются на улице, с долгами (у большинства ипотека), и ещё должны платить за снос. И тут за жителей вступилась прокуратура, утверждающая, что нельзя оставлять людей без жилья. Согласно позиции прокуратуры, необходимо либо переселять обманутых жильцов в муниципальное жилье, либо давать компенсацию.

Компенсации пытались давать в 2022 году, предлагая тем, для кого жильё в этом доме является единственным, квартиры в ЖК «Огни Иркутска» в Ново-Ленино. Согласилось три человека, потом всё и вовсе заглохло. В 2024 году к истории с домом на Пискунова вернулись опять, постановили компенсировать тем же категориям по 118 тысяч за квадратный метр, но не больше пяти миллионов. Вступить в силу это решение думы должно 1 января 2025 года, получить компенсацию путём оплаты строительства или приобретения иного жилья жители могут до 1 мая 2025 года. Но…

В середине октября в дом на Пискунова пришла компания «Драфт» (ОГРН 1163850095837), которая занимается комплексным обследованием зданий и сооружений. По распоряжению властей и контракту, заключённому с администрацией Иркутска, компания выполнит обследование здания, геологические и проектные изыскания, которые покажут жизнеспособность дома. Несколько лет назад жители заказали обследование на сейсмостойкость с помощью комплекса «Струна», которое показало, что дом спокойно выдержит землетрясение в 7-8 баллов. Стандарт для Иркутска. Обследование потребовала провести прокуратура для возможного признания дома аварийным. Если дом, по результатам обследования, признают аварийным, то мэрия должна будет либо переселить в новые, аналогичные по метражу, квартиры, либо выплатить полную компенсацию по рыночной стоимости.

Почему заходит речь о полной компенсации и чем она «страшнее» для администрации? Тем, что двухкомнатная квартира в этом доме, по проведённой оценке риэлторов, стоит девять миллионов. А дадут за неё пять по принятому думой постановлению. Ка вы думаете, что выберет владелец квартиры?

Есть ещё одна неприятность для мэрии: жителям дома так много говорили о том, что они должны подать на возмещение ущерба на виновников того, что дом был построен, что они уже подали два иска и подготовили ещё более 60. Ответчиками по искам является администрация Иркутска и Федеральная служба судебных приставов. Это ведь чиновник администрации Станислав Галашин за взятку квартирами заключил мировое соглашение с застройщиков, в течение действия которого дом был достроен, сдан, а квартиры проданы. И пристав Марина Сутормина за взятку квартирами не наложила запреты на строительство и не закрыла стройплощадку, когда суд постановил остановить стройку. Взяточники сидят, но отвечать за действия чиновников должны мэрия и ФССП. А по той же двухкомнатной квартире ущерб превышает 11 миллионов: владельцы платят ипотеку, это тоже учитывается. И ипотечников там много…

В целом, решать проблему дома №40 на улице Пискунова надо. И, как сказал перед обсуждением вопроса спикер думы Евгений Стекачев, жителей нельзя обвинять в том, что они купили там квартиры. Спикеру, кстати, непросто пришлось: вопрос компенсаций для Пискунова, 40 обсудили и на депутатских слушаниях, и на думе, и ему два раза приходилось утихомиривать баталии и успокаивать докладчиков. Но выстоял.

Вот только при решении вопроса нужно учитывать и тех, для кого это жильё не единственное. Среди собственников есть, к примеру, чета пенсионеров из Усть-Кута, купившая квартиру в ипотеку для сына. У них есть другое жильё, у сына — тоже, доля в родительском. Соответственно под компенсации они не попадают, но люди добросовестно платили ипотеку и продолжают её платить. Они останутся без квартиры, без компенсации, зато с долгами? Справедливо? А таких на Пискунова, 40 почти половина…

Между тем теплоэнергетики, которые также принимают участие в общем обследовании дома, уже дали предварительное заключение: тепловой контур и тепловой узел дома находятся в нормальном состоянии. Так может, дешевле составить ПСД по факту, да оставить дом в покое?…

Подождём результатов обследования.

Бабр продолжит следить за развитием событий.

Фото ИА «Байкал24», соцсети

Алина Саратова

© Babr24.com

НедвижимостьСкандалыИркутск

4224

25.10.2024, 10:23

URL: https://www.babr24.news/irk/?IDE=266503

bytes: 5519 / 5223

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Автор текста: Алина Саратова.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

3547

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

23235

28.10.2024

Пискунова, 40: эта музыка будет вечной

Иркутские депутаты на заседании думы 24 октября приняли решение о выплате компенсаций жителям дома №40 по улице Пискунова. Казалось бы, проблема решена. Ан нет!

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

4224

25.10.2024

Берег преткновения: как Гусиное озеро прибрали в частные руки

В Бурятии разгорается конфликт вокруг земельных участков на побережье озера Гусиное в Селенгинском районе. Владельцы земель все чаще ограничивают доступ к водоему, нарушая федеральное законодательство.

Виктор Кулагин

НедвижимостьТуризмРасследованияБурятия Иркутск

26989

10.10.2024

Сельское гетто Иркутского района. Чем может закончится неконтролируемый рост поселков

Рост поселений в Иркутском районе напоминает стремительный поток, где земли сельскохозяйственного назначения и лесного фонда превращаются в новые микрорайоны, филигранно меняя свое кадастровое определение. Редакция решила изучить официальные документы, которые готовят и утверждают чиновники.

Ярослава Грин

НедвижимостьЖКХПолитикаИркутск

20828

07.10.2024

Чиновник из правительства Иркутской области участвует в наезде на «Хрусталь»?

Все больше внимания привлекает к себе разгорающийся скандал в одном из самых известных микрорайонов Иркутского района – «Хрустальном парке». Район, дома в котором продавались под девизом «сказки, воплотившейся в реальность», превратился в живое воплощение настоящего детективного триллера.

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

7899

08.07.2024

От борьбы к развитию: второе дыхание «Хрустального парка»

Застройщик «Хрустального парка» компания «ВостСибСтрой» планирует представить жителям микрорайона новую концепцию развития. В нее предполагается включить рекреационные зоны и социальные объекты. Результаты будут представлены в августе и обязательно согласованы с жителями «Хрустального парка».

Лилия Войнич

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоИркутск

18643

04.07.2024

Жители ТСН «Молодежное» просят помощи у Александра Бастрыкина

Настоящий социальный взрыв разразился в известном поселке на Байкальском тракте. Собственники жилья, отчаявшись от непрерывных судов и прокурорских исков, надеются только на защиту генерала юстиции Александра Бастрыкина. На сходе они сделали видеообращение председателю Следственного комитета России.

Ярослава Грин

НедвижимостьСкандалыИркутск

11847

14.06.2024

Ремонт Дома офицеров в Иркутске: от обновления крыши до создания центра патриотического воспитания

В Иркутске начался ремонт старинного здания, известного местным жителям как Дом офицеров. Ранее губернатор Игорь Кобзев распорядился полностью отремонтировать здание к 80-летию Победы в Великой Отечественной войне, которое будет отмечаться в 2025 году.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

13750

28.05.2024

Восстание из пепла: ТЮЗ обретет вторую жизнь к 100-летнему юбилею

В Иркутске начинается новый этап возрождения исторического здания Театра юного зрителя, серьезно пострадавшего от пожара в мае 2022 года. Этот масштабный проект имеет для региона особое культурное значение, ведь в 2028 году ТЮЗу исполнится 100 лет.

Анна Моль

НедвижимостьКультураИркутск

14214

15.05.2024

Украденные мечты «Пионера»: прикрывая спину Руслана Болотова?

Следственный комитет Иркутской области огласил результаты проверки по перепродаже земли, на которой ранее располагался стадион «Пионер». По версии следователей вся процедура прошла более чем законно. Напомним: земля «Пионера» была продана в 2022 году.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьПолитикаСкандалыИркутск

27857

10.04.2024

Нам пишут. Ангарскому застройщику закон не писан, если писан, то не читан, если читан, то не понят, если понят, то не так…

В редакцию Бабра поступило письмо от озадаченных жителей города Ангарска. В нем — вся суть управленческих качеств и принципов, которыми руководствуется при принятии решений сын мэра Ангарска Александр Петров. Но ведь недаром говорят: яблоко от яблони недалеко падает, верно?

Ярослава Грин

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

35242

01.04.2024

Лица Сибири

Ушаков Максим

Лаврова Светлана

Шмонин Эдуард

Мичурина Наталья

Слипенчук Михаил

Афонин Юрий

Головина Екатерина

Жуков Антон

Струглин Герман

Тумурова Ольга