Упс для УКСа. Мэрия Иркутска тоже просится под внешнее наблюдение?
Арбитражный суд Иркутской области, четвертого августа введя внешнее управление АО «Управление капитального строительства Иркутска», подало политическому истеблишменту неплохую идею. Кажется, такое управление можно и нужно вводить уже во всей областной столице. Всяко будет лучше, чем псевдоуправление Руслана Болотова, от которого разбежалась львиная доля сотрудников мэрии Иркутска.
Поводом к жесткому решению суда относительно УКСа послужили иски 50 участников долевого строительства, двух юридических лиц и индивидуального предпринимателя на общую сумму около 28 миллионов рублей. Сумма, на самом деле, для реальной строительной компании – капля в море. Но, видимо, не для УКСа…
Первый иск был подан еще в ноябре 2025 года, а в июле 2026-го дольщики уже ходатайствовали об ускорении процесса, подозревая затягивание, и даже пытались отвести судью, который, по их мнению, стопорил процесс. Спойлер: пытались безуспешно. А уже потом суд признал требования обоснованными и ввел процедуру наблюдения до 18 января 2027 года, назначив временного управляющего над действующим директором Александром Сафроновым. Последний теперь вынужден согласовывать крупные сделки с внешним управляющим, оставляя за собой только операционную деятельность в УКС.
Конечно, всевозможные представители «группы поддержки» Руслана Болотова тут же начали воспевать успокаивающие оды. Дескать, основная цель процедуры внешнего управления – это законный способ остановить падение в экономическую бездну, выделение необходимого времени для «уставшего» руководства.
Здесь мы и подходим к личности уже вышеназванного Александра Сафронова, который совмещает кресло генерального директора УКСа с мандатом депутата городской думы. Он в сентябре 2020 года принял предприятие с долгами около 850 миллионов рублей, сорванными сроками по восьми домам ЖК «Эволюция» и почти 450 обманутыми дольщиками. Тогда, по его собственным словам, применялись классические антикризисные меры: сокращение управленческого аппарата со 110 до 35 человек, продажа непрофильных активов, реструктуризация кредитов.
К 2026 году сумма долгов снизилась до, по разным данным, около 100 миллионов рублей. Но это, как говорится, то, что на виду. Те факты, которые руководство УКСа активно освещают в публичном пространстве. А вот за кулисами остаются не менее интересные нюансы этого «оздоровления».
Александр Сафронов
Первое. В разгар кризиса, 26 июня 2025 года, учреждается ООО «УКС. Управление проектами» – дочерняя структура с минимальным уставным капиталом в десять тысяч рублей, зарегистрированная по тому же адресу, что и основное АО. Юридически это позволяет в будущем перераспределять финансовые потоки, в частности, средства с эскроу-счетов по новым проектам (например, ЖК «Возрождение»), минуя кредиторов материнской компании. Получается, классический «запасной аэродром»: обремененное долгами АО уходит под процедуру, а ликвидные активы аккумулируются в новой, чистой структуре.
Второе. Продажа стадиона «Пионер» в 2022 году, официально объявленная как способ спасти ЖК «Эволюция», привела к тому, что в декабре 2025 года суд признал сделку незаконной и постановил вернуть участок городу. Одна из главных причин такого решения – тот факт, что участок продан по необоснованно низкой цене. И вот про это уже Александр Сафронов говорить публично не спешит.
Сейчас мэрия и УКС подали жалобы, пытаясь оттянуть возврат земли «Пионера», пока глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил возобновить расследование уголовного дела о продаже по заниженной стоимости. Сделка, призванная «спасти» УКС, обернулась для города потерей актива и уголовными рисками.
Третье. Выручка УКСа по итогам 2025 года снизилась на 7%, до 1 миллиарда рублей, при этом чистый убыток сократился втрое и составил 56,9 миллиона рублей. Предприятие балансирует, но не падает. Внешнее же управление – это, и это знают все экономисты, – в девяти из десяти случаев первый шаг к банкротству. То есть предприятие вроде бы и начинает зарабатывать деньги, но параллельно семимильными шагами идет к тому, чтобы «схлопнуться» и не выплатить всем пострадавшим от его работы компенсации.
Ситуация с УКСом – отличная демонстрация кульминации правления Руслана Болотова, при котором в Иркутске разваливается все и вся.
Например, пока УКС балансирует на грани банкротства и создает «дочки» для вывода активов, мэр Иркутска занят борьбой с конкурентами на рынке школьного питания. Сотрудники, десятилетиями работавшие в администрации, разбегаются, городское хозяйство ветшает.
Кажется, что при Болотове администрация Иркутска превратилась в единый картель, где бюджетные миллиарды перераспределяются среди подконтрольных фирм, а конкуренция и законность остаются лишь на бумаге.
Так, может, пора ввести и в Иркутске внешнее управление? А то спорт уже уничтожили, н подходе – все остальное…
