Елена Пшонко

© Областная газета

НедвижимостьИркутск

2135

17.06.2009, 10:33

Федералы поделятся землей

И, возможно, инвестируют в «незавершенку» эконом-класса.

Федеральные земли – а в Приангарье это сотни гектаров, которые практически не используются, – будут отдавать под жилищную застройку. В настоящее время составлен перечень из 31 участка в Иркутске и Иркутском районе и передан на рассмотрение в Фонд содействия развитию жилищного строительства. Федеральная правительственная комиссия под председательством вице-премьера Игоря Шувалова решит, кто займется оснащением выбранных территорий инженерной инфраструктурой и последующей продажей. Об этом заявил заместитель генерального директора Фонда Павел Бородин 16 июня на совещании в правительстве Иркутской области.

– Все прекрасно понимают, насколько значима работа Фонда, который взял на себя инициативу по оформлению федеральных земель и обеспечению их инфраструктурой, – отметил заместитель председателя правительства области Михаил Кручинин. – Реализация федеральных земель позволит решить проблему дефицита участков и обеспечить доступность жилья в регионе.

Павел Бородин ознакомил собравшихся с целями и функциями Фонда РЖС, который был создан в конце прошлого года. Он отметил, что структура будет содействовать жилищному строительству и тесно сотрудничать с регионами. Кроме того, Фонд намерен способствовать развитию малого и среднего бизнеса путем создания объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, промышленных парков, бизнес-инкубаторов и производства строительных материалов. Сейчас же началась активная работа по оформлению федеральных земель и передаче их под жилищную застройку.

– Уже подписаны соглашения о сотрудничестве с 77 регионами, в том числе с Иркутской областью, – рассказал Павел Бородин. – Сразу отмечу, что участки, с которыми мы работаем, являются собственностью Российской Федерации, и неважно, у кого они в аренде. В Фонд уже поступила информация более чем о тысяче земельных участков и объектов недвижимости, около ста из них могут быть введены в оборот уже в этом году, поскольку находятся в высокой степени готовности. По остальным будем работать в соответствии с процедурами, установленными федеральным законом.

Чиновник пояснил, что сначала предложения регионов рассматривает правление Фонда (обычно в течение трех недель), затем – Попечительский совет, последнее слово за Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства под председательством Игоря Шувалова. При этом может быть принято три решения: признание нецелесообразным использование земли под жилую застройку, передача полномочий по управлению и распоряжению участком субъекту РФ или Фонду РЖС.

– Региону участок передается в том случае, если есть схемы территориального планирования, планы землепользования, застройки и развития инфраструктуры, – отметил Павел Бородин. – Федеральные земли передаются субъекту РФ на три года. В течение этого срока регион должен комплексно подготовить участок, в частности, оснастить инфраструктурой и выставить на аукцион для продажи. Вырученные средства направляются в региональный и муниципальный бюджеты.

Если же принято решение о передаче земли Фонду, последний за счет собственных средств создает необходимую инфраструктуру, формирует пакет документов и выставляет участок на аукцион. В этом случае деньги от продажи направляются в федеральный бюджет. На сегодняшний день Правительственная комиссия рассмотрела и приняла решения по 19 площадкам. Лишь одна была передана региону, остальные 18 – Фонду РЖС.

От Иркутской области поступили предложения по 66 федеральным земельным участкам, которые пустуют и не дают развиваться муниципалитетам. Но Фонд выбрал самые приоритетные – 31. Как добавил министр строительства, дорожного хозяйства области Руслан Болотов, три из них расположены в Иркутске (возле строящегося моста через Ангару), 28 – в Иркутском районе.

– Дефицит земли препятствует массовой застройке, особенно в областном центре и Иркутском районе, – отметил Руслан Болотов. – Вопрос с государственными землями долгое время никак не решался. Радует, что наконец-то создана структура на федеральном уровне, которая займется оформлением и распределением этих участков под жилищное строительство.

Павел Бородин также рассказал, что с декабря 2008 года Фонду даны полномочия по инвестированию в объекты незавершенного строительства. Но сегодня этот механизм только разрабатывается. К примеру, Фонд рассматривает возможность передачи в залог четырем крупным банкам части своих земельных участков, чтобы получить дополнительные средства. Заместитель гендиректора пообещал, что в кратчайшие сроки будут выработаны критерии отбора – только жилье эконом-класса. Причем в перечень могут войти дома низкой готовности – от 30%. Правительство Иркутской области уже направило перечень таких объектов в Фонд РЖС.

Елена Пшонко

© Областная газета

НедвижимостьИркутск

2135

17.06.2009, 10:33

URL: https://www.babr24.news/irk/?ADE=78536

Bytes: 4747 / 4747

Версия для печати

Скачать PDF

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- Джем
- ВКонтакте
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Иркутской области:
[email protected]

Последние новости

18.08 07:00
В Бурятии трехлетний мальчик упал в выгребную яму. Позже он умер в больнице

18.08 06:04
Стоимость дороги к детскому саду на Бугаче в Красноярске увеличилась до 127 миллионов рублей

17.08 23:46
В Новосибирске бывший полицейский обвиняется в организации незаконной миграции

17.08 23:39
В Казахстане задержали мужчину, который пытался задавить людей на самосвале в Новосибирске

17.08 23:30
В Новосибирской области двух подростков арестовали за поджог на железной дороге

17.08 23:19
В Новосибирске мужчина получил девять лет за финансирование терроризма

17.08 23:13
В Новосибирске изъяли 11 тысяч пачек контрафактных сигарет

17.08 18:10
Скончался Александр Жеравин, ранее руководивший областной филармонией и Томской драмой

17.08 14:47
В Слюдянском районе змея укусила подростка

17.08 13:01
Во дворе в Ангарске машина сбила четырёхлетнюю девочку

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Иркутск)

Блогнот. Иркутск — каменные джунгли?

Единственную зелёную рощу на Красных Мадьяр и Седова в Иркутске вероломно вырубили.

Сергей Кузнецов

НедвижимостьЭкологияПолитикаИркутск

17627

04.07.2025

В Иркутской области жилья всё больше, а доступности — всё меньше

За пять месяцев 2025 года в одном только Иркутском районе возвели 514,6 тысячи квадратных метров жилья. Это если прикинуть — примерно пять тысяч частных домов. А к концу года, если темпы не снизятся, может выйти все десять тысяч. Почти как новый город на карте, только без названия.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесОбществоИркутск

14993

19.06.2025

Блогнот. Дом быта — провал иркутской мэрии

Тот самый случай, когда говорится бессмысленная и снобистская фраза "А я говорил, я предупреждал"... Итак, Дом быта сняли с торгов, так и не найдя покупателя. С 280 миллионов в 2017 году (курс — 45 рублей за доллар) упали до 130 миллионов в 25-м (курс — 90 рублей за бакс).

Лилия Войнич

НедвижимостьПолитикаСкандалыИркутск

14424

29.05.2025

Каменным джунглям не место в роще Академгородка

Трусливо поджав хвосты, Академия РАН все же отказалась от идеи застраивать рощу в Академгородке Иркутска жилыми высотками для «своих сотрудников».

Лилия Войнич

НедвижимостьСкандалыИркутск

4011

23.05.2025

Иркутский «Пионер»: вперед в темное будущее?

Цена на недвижимость в Иркутске растет с каждым днем. И также закономерно растет и ажиотаж вокруг распределения земель, определенных под жилую застройку. Да и не только под нее: менять категории назначения участков в Иркутске застройщики приловчились давно.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьСкандалыИркутск

4003

22.04.2025

Тысяча домов на пороховой бочке: Иркутская область между сейсмикой и бюрократией

В Иркутской области больше тысячи домов, которые при сильном землетрясении могут просто сложиться, как карточный домик. Люди живут в этих квартирах десятилетиями, смотрят на трещины в стенах, слушают гул несущих конструкций и надеются, что "пронесёт".

Анна Моль

НедвижимостьГеоПолитикаИркутск

32260

22.04.2025

Пять лет впустую: как жителям Иркутской области предлагают копить на несуществующие квартиры

«Мир квартир» опубликовал исследование: якобы жителям Иркутской области достаточно пяти с половиной лет, чтобы накопить на квартиру. Звучит почти как мотивационный ролик — «просто начни откладывать, и всё получится». Но если копнуть чуть глубже — становится понятно: где-то сбой в математике.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

14649

21.04.2025

Льготная ипотека на мифическое жилье: кого хотят обмануть?

Недавно правительство утвердило список городов Иркутской области, где можно оформить льготную семейную ипотеку по ставке 6% на вторичное жилье. В список вошли Братск, Усть-Илимск, Слюдянка, Байкальск и другие. На первый взгляд, это отличная новость для жителей региона.

Анна Моль

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

16015

21.03.2025

Мэрия Иркутска и «Пискунова, 40»: очередной акт Марлезонского балета

Мэрия Иркутска на днях выдала «сенсационную» новость. Начался приём заявлений от жителей дома №40 по улице Пискунова: того самого самостроя, который судом постановлен к сносу. Новость широко растиражировали СМИ, но она — не единственная, касающаяся этого несчастного здания.

Алина Саратова

НедвижимостьСкандалыИркутск

5179

17.02.2025

Судебный вердикт: конец мечтам о развитии Хрустального Парка?

Завершился судебный процесс по вопросу застройки микрорайона «Хрустальный Парк»: суд отказал в удовлетворении иска застройщика ООО «СЗ «Байкальский тракт», который пытался оспорить отмену разрешения на строительство, выданного администрацией Ушаковского муниципального образования.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесИркутск

23095

26.12.2024

ЖК «Иркут»: а куда вы денетесь с самолета?

Коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову, ранее публиковал «Бабр». Рассмотрим эту ситуацию с учетом ряда соображений.

Георгий Булычев

НедвижимостьИркутск

5499

12.11.2024

Нам пишут. Коллективное обращение сотрудников Иркутского авиазавода

В распоряжении редакции «Бабра» оказалось коллективное письмо сотрудников Иркутского авиационного завода, адресованное Председателю Российского профсоюза трудящихся авиационной промышленности Алексею Тихомирову.

Глеб Севостьянов

НедвижимостьЭкономика и бизнесСкандалыИркутск

31098

28.10.2024

Лица Сибири

Ляхов Андрей

Мингалеев Фарит

Таюрский Андрей

Алтарева Валерия

Девочкин Евгений

Килин Владимир

Кириченко Виталий

Кочетов Владимир

Кутявин Роман

Чимэдийн Сайханбилэг