Горожане, проводящие лето не в городе, вправе требовать перерасчета квартплаты

Компенсация за дачный сезон. Те, кто летом не живет в городе, имеют право на перерасчет квартплаты. Что нужно доказать управляющей компании?.

Редиска скоро поспеет, помидоры уже разрослись. Хлопот у дачницы Галины Березовской и ее мужа хватает настолько, что в город выезжать некогда. Да и незачем.

- Приезжаем в апреле и уезжаем в конце октября. Все лето здесь, и стираем все. Там вообще не пользуемся, - говорит дачница Галина Березовская.

В квартире никто не живет, а коммунальные услуги оплачивать приходится полностью. О том, что можно сделать перерасчет платежей, Галина Викторовна знает и однажды даже приносила справку от председателя садоводства в управляющую компанию. Но там документу не поверили. В прокуратуре Иркутска говорят, что так бывает часто:

- Эта позиция незаконна. В суде, если они проиграют, взыскиваются расходы. Им невыгодно спорить до последнего, когда уже есть устоявшаяся практика, подтвержденная судом кассационной инстанции.

И такая практика действительно есть. Октябрьский суд Иркутска удовлетворил иск в пользу дачников. Управляющая компания требовала, кроме справки о пребывании в садоводстве, еще ряд документов. Вплоть до устава садоводческого товарищества.

Постановление суда о перерасчете платежей за коммунальные услуги для семьи, которая все лето прожила в садоводстве, стало прецедентом для Иркутска. Но это должно быть нормой, говорят в прокуратуре, при условии, что дачники предоставят в управляющую компании все необходимые документы.

Как минимум, это подробная справка от председателя садоводства с учетом всех отъездов в город. Сюда же можно добавить бумагу из охранного агентства. В одной из управляющих компаний Иркутска говорят, что в таком случае они не против пересчитать сумму. При этом вносить квартплату летом все равно нужно. Осенью деньги на руки, конечно, никто не получит - лишняя сумма пойдет в счет будущих платежей. Люди этим пользуются. Однако, по закону коммунальщики могут проверить правдивость предоставленных документов.

- Мы выясняем, что зачастую председатель не может подтвердить, т.к. нет фиксации данных. Также из охранного агентства такая же система - сроки не совпадают, - говорит юрист Западного управления ЖКС Иркутска Ольга Чернова.

В таких случаях в перерасчете отказывают. А чтобы избежать каких-либо разбирательств, говорят коммунальщики, лучше всего установить дома счетчики учета горячей и холодной воды. Тогда факт вашего отстутствия не придется подтверждать, а приборы будут фиксировать реальное потребление.