Неугомонный «Сибиряк»: много исков для ничего

Недавно стало известно, что Арбитражный суд Красноярского края постановил вернуть государству часть территории бывшего комбайнового завода, где компания «Сибиряк» возводит жилой комплекс «Новоостровский». Решение вступило в законную силу. А красноярский миллиардер Владимир Егоров, который пытался бороться за эти земли, проиграл апелляцию в суде.

«Третьим арбитражным апелляционным судом оглашена резолютивная часть постановления об оставлении решения суда первой инстанции без изменения, апелляционных жалоб – без удовлетворения», – прокомментировали в краевом Арбитражном суде.

Поводом для прокурорской проверки стало отсутствие в проекте ЖК «Новоостровский» планов на строительство образовательных учреждений.

Учитывая, что в ЖК должны поселиться 30 тысяч человек, необходимо было построить не менее пяти детских садов на 300 мест каждый и три школы на 1100 мест каждая. Но застройщики и муниципалитет не решили вопрос с обеспечением нового микрорайона образовательными учреждениями.

Впрочем, ничего нового. Ведь как только речь заходит о возведении нового жилого комплекса, власти и застройщики напрочь забывают о строительстве такой необходимой социальной инфраструктуры.

Кстати, прокуратура, обнаружив нарушение, предложила «Сибиряку» построить за свой счёт два детских сада и две школы. Застройщик отказался.

В ходе прокурорской проверки выяснилось, что территория бывшего комбайнового завода площадью 658 тысяч квадратных метров является федеральной собственностью и была приватизирована без согласия собственника.

В прокуратуре отметили, что возведение уже строящихся домов после направления иска не прекращалось: такие требования не заявлялись из-за действующих договоров долевого участия с гражданами.

Вопрос о взыскании неосновательного обогащения выделен в отдельное производство и находится на рассмотрении Арбитражного суда.

Откуда участки растут?

Вообще, история с земельными участками бывшего завода комбайнов тянется с декабря 2022 года. Тогда краевой прокурор Роман Тютюник направил иск в Арбитражный суд Красноярского края к ООО «Новоостровский» и ООО «Специализированный застройщик Жилой комплекс «Новоостровский» (которые являются дочерними компаниями УСК «Сибиряк») с требованием вернуть в государственную собственность 58 земельных участков и взыскать неосновательное обогащение.

Земельные участки, расположенные на улице Профсоюзов, 3, площадью 658 тысяч квадратных метров принадлежат ответчикам на праве собственности. Однако прокурорская проверка выявила, что спорные земельные участки выбыли из собственности РФ помимо её воли на основании решений неуполномоченных органов местного самоуправления, с нарушением федерального законодательства и находятся в незаконном владении ответчиков.

В 2012-2013 годах комбайновый завод незаконно приватизировал территорию на Профсоюзов, которую арендовал у Красноярска. Муниципалитет не мог продавать землю, потому что она находилась в федеральной собственности. Но продал.

Сумма продажи оказалась символической – 25,4 миллиона рублей. А кадастровая стоимость земли на тот момент была 1,1 миллиарда.

После завод разделил землю на три участка общей площадью 658 тысяч квадратных метров под редевелопмент. А в 2016-2017 годах территорию выкупил «Сибиряк».

Отметим, что прокуратура в суде оспаривала приватизацию земель заводом. Иск суд удовлетворил частично. Теперь предстоит вернуть в собственность государства земельные участки, которые передали дочерним фирмам строительной компании «Сибиряк» с нарушениями.

Изымать будут те участки, где не началось строительство. За те земли, на которых дома уже построили или ещё строят, прокуратура потребовала компенсацию за неосновательное обогащение. Иски к «Сибиряку» по данному делу увеличили на 580 миллионов рублей.

Дорожные тяжбы

Видимо, Владимиру Егорову скучно без судов, потому что его «Сибиряк» оспаривает итоги конкурсов и заключённые с другими компаниями контракты на ремонт красноярских дорог в нынешнем сезоне. Судя по числу исков, компания готова взять на себя многомиллионные работы по всему городу. А строить детские сады и школы – это удел слабаков.

Иски компания подаёт к нескольким организациям: краевому УФАС, МКУ «УДИБ», департаменту муниципального заказа мэрии Красноярска и к победившей компании. Застройщик требует признать конкурсы, заключённые контракты и решения антимонопольщиков по жалобам во время закупок незаконными и недействительными.

«Сибиряк» подал иски по итогам конкурсных процедур на ремонты дорог в Центральном, Советском, Свердловском, Кировском, Ленинском, Октябрьском и Железнодорожном районах. По каждому из них сумма контрактов превышает полмиллиарда рублей.

А тем временем ремонт дорог в городе уже начался. И многочисленные иски не помешают этим работам продолжиться.

Напомним, что всего в этом сезоне планируют отремонтировать почти 64 участка дорог общей протяжённостью 93 километра. Самый большой участок на улице Семафорной – десять километров от Матросова до Тамбовской.

В контексте:

Северное шоссе: неофициальное открытие и административка «Сибиряка»

Фото: t.me/tokarevs, dzen.ru, Yandex, static.ngs.ru

URL: https://www.babr24.news/kras/?IDE=259964

bytes: 5670 / 5113

Поделиться в соцсетях:

Экслюзив от Бабра в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте
- Вайбер
- Одноклассники

Связаться с редакцией Бабра в Красноярском крае и Хакасии:
[email protected]

Автор текста: Валерий Лужный.

Другие статьи в рубрике "Недвижимость" (Красноярск)

«СМ.Сити» признала наличие хлора на водозаборе. Но не свою вину

16 мая для жителей жилого комплекса «Новый Академгородок» организовали экскурсию на водозабор «Гремячий лог», где рассказали о безвредной технологии обеззараживания питьевой воды с помощью поваренной соли. Об экскурсии в своих соцсетях рассказала и известная строительная компания «См.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

2693

19.06.2024

Инсайд. КРТ поглощает Красноярск

Наше право мы носим на конце меча. Сильным принадлежит весь мир! Когда год назад мы называли КРТ ещё одним фронтом городских политических сражений, мы и представить себе не могли, чем дело может обернуться.

Кирилл Богданович

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

3256

17.06.2024

Телеграм Красноярска за неделю. Автомойки Логинова, брусчатка Пимашкова и три страшные буквы – КРТ

Бабр представляет обзор ключевых событий и обсуждений в красноярском сегменте мессенджера Telegram за неделю с 10 по 16 июня включительно. Мыли машины в водоохранной зоне По иску краевой прокуратуры автомойка в центре города признана незаконной.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаСкандалыКрасноярск

2820

17.06.2024

Инсайд. «Сибиряк» в Солонцах

А тем временем «Сибиряк» добрался-таки до Солонцов.

Кирилл Богданович

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

8877

27.05.2024

Неугомонный «Сибиряк»: много исков для ничего

Недавно стало известно, что Арбитражный суд Красноярского края постановил вернуть государству часть территории бывшего комбайнового завода, где компания «Сибиряк» возводит жилой комплекс «Новоостровский». Решение вступило в законную силу.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14383

15.05.2024

«СМ.Сити» в лидерах. За какие заслуги?

Вот уже несколько лет Российский ресурс застройщиков оценивает строительные компании страны. Недавно стали известны лидеры среди компаний застройщиков на рынке Красноярского края. В тройку по объёму текущего строительства вошли: СГ СМ.СИТИ, ГСК Арбан и ГК Монолитхолдинг.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

15907

23.04.2024

КРТ – комплексный распил территорий?

Тема комплексного развития территорий крайне остро обсуждается по всей стране. К сожалению, Красноярск – не исключение. В этом материале Бабр расскажет, для чего приняли закон и каким образом он реализуется в Красноярске.

Анна Роменская

НедвижимостьРасследованияСкандалыКрасноярск Россия

28810

17.04.2024

Северное шоссе: неофициальное открытие и административка «Сибиряка»

В конце марта наконец-то открыли проезд по развязке на Северном шоссе. Это, кстати, должно было произойти ещё три года назад. И хотя движение по дороге запустили, официально её не достроили. Потому особого торжества в виде перерезания красной ленточки не было.

Валерий Лужный

НедвижимостьТранспортЭкономика и бизнесКрасноярск

21763

10.04.2024

Усс говорит о строительстве – жди «СМ.Сити». Народная примета

Экс-губернатор Красноярского края Александр Усс не перестаёт удивлять. То, как он заботится о родном крае, можно было бы назвать бесценным, но нет, «язык не поворачивается». На днях сенатор Александр Усс поделился с красноярцами, казалось бы, приятнейшими известиями.

Анна Роменская

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

16630

22.03.2024

Блогнот. Скандальный КНЦ СО РАН

Сегодня в очередной раз снимал «Блин-гору», где детскую лыжную секцию продолжает выселять Красноярский научный центр Сибирского отделения Российской академии наук (КНЦ СО РАН). Напомню, земля в этом месте не принадлежит городу – она федеральная. А управляет ей Сибирское отделение Академии наук.

Валерий Лужный

НедвижимостьСкандалыЭкономика и бизнесКрасноярск

14603

13.03.2024

Блогнот. Центр Астафьева будет, как объекты СФУ?

Сколько уже сказано и пересказано о строительстве национального центра В.П. Астафьева в Овсянке, а он всё равно продолжает всплывать в информационном поле. И неудивительно, ведь до планируемой сдачи объекта осталось всего два месяца, но судя по тому, как идут работы, времени нужно гораздо больше.

Валерий Лужный

НедвижимостьЭкономика и бизнесКрасноярск

14690

08.03.2024

Схематозы в «Татышев-парке». Понять и простить?

Очередной скандал разгорается в Красноярске. На этот раз серьёзные нарушения при благоустройстве обнаружили в «Татышев-парке». Контрольно-счётная палата (КСП) провела проверку, которую инициировали депутаты красноярского горсовета. На заседании комиссии рассмотрели итоговый отчёт.

Валерий Лужный

НедвижимостьПолитикаЭкономика и бизнесКрасноярск

14378

07.03.2024

Лица Сибири

Якубовский Владимир

Матханов Владимир

Петрук Светлана

Ешеев Виктор

Миль Михаил

Белобородов Владимир

Полосков Никита

Ратнер Михаил

Таевский Андрей

Кутергина Елена