В Красноярске утвердили охранную зону вокруг деревянных памятников на территории бывшего санатория «Енисей»

Экспертная комиссия поддержала проект сохранения и установления охранных границ для трёх деревянных памятников культурного наследия на территории бывшего санатория «Енисей» на улице Лесная, 151, в микрорайоне Удачный.

Участок принадлежит частному владельцу, однако собственник обязан бережно обращаться с домами и соблюдать правила застройки в их окрестностях. Экспертизу выполнило саратовское ООО «СВИФТ» по заказу красноярского девелопера «ЭкоПарк Енисей Девелопмент», которому земля перешла несколько лет назад.

На территории расположены три здания регионального значения:
- «Двухэтажный бревенчатый дом с мезонином, балконами и светёлками» начала XX века;
- «Бревенчатый двухэтажный дом с южным бельведером» 1923 года;
- «Деревянный дом на кирпичном подклёте» начала XX века.

Кардиологический санаторий «Енисей» открылся в 1986 году, а раньше здесь работал Дом отдыха, созданный в 1923 году.

Первый дом, бывший корпус №2, сохранил оригинальный дачный облик и выходит фасадом на дорогу вдоль Енисея рядом с монастырём. Второй дом (бывший корпус №4) когда-то служил лабораторией, его внешний вид значительно изменился. Третий памятник, бывший корпус №5, в разные годы был библиотекой, кинозалом и военным госпиталем; с южного бельведера открывается вид на реку.

Вокруг зданий уцелели парковые дорожки, беседка, фонтан и скульптуры. В советское время здесь появилось несколько новых строений, а также два жилых дома с ограждением. Земельный участок относится к зонам Ж-1 (индивидуальное жилищное строительство) и Р-3 (оздоровительные объекты и туризм).

Проект планировки допускает новое строительство, но вводит ограничения: высота новых зданий не должна превышать 12 метров, историческая планировка и масштабы застройки сохраняются. Эксперты признали документацию соответствующей законодательству и рекомендовали утвердить объединённую охранную зону.