Адриан Орлов

© Babr24.com

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

15018

04.12.2024, 23:35

Кудрявцев под каблуком Савельева, или Необоснованное КРТ

Уже не первый раз возникают вопросы касательно комплексного развития территории в Новосибирске. Когда Максим Кудрявцев стал мэром, все надеялись, что появится новый формат политики и решения всех вопросов. Но, к сожалению, практика показывает, что это не так. Кудрявцев подписал постановление, согласно которому территория ЦУМа попадает под КРТ. Влияние и интерес Савельева в постройке здания в 30 этажей очевидны.

Предложение было, да сплыло

Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев подписал постановление, согласно которому территория, на которой расположен ЦУМ, отдаётся под жилую застройку. Иначе говоря, здание будет снесено, а на его месте появится 30-этажка. При этом для осуществления данной задумки необходимо внести изменения в Генплан. То есть изменить нынешнюю общественно-деловую зону на зону смешанной и общественно-деловой застройки. Это нам говорит о том, что мэр пошёл на изменения в Генплане города лишь ради одного-единственного человейника.

Конечно же, напрямую никто не станет говорить о своём интересе в том или ином деле, это же политика. Поэтому всё профессионально маскируется под комплексное развитие территории. Только есть один маленький недочёт. Территория, которую собрались «совершенствовать», имеет площадь менее одного гектара. При этом в июле 2024 года заходила речь о том, чтобы поставить минимальным порогом для КРТ пять гектаров. Правда, все неожиданно об этом как-то забыли, и ограничения не были введены.

Что включает в себя данное КРТ?

Комплексное развитие территории, где расположен ЦУМ, предполагает снос здания и реконструкцию спортивного объекта на территории лицея №22. Затем планируется строительство здания в 30 этажей, в котором разместятся коммерческий детский сад на 45 мест, магазин, подземная автостоянка и чуть более 1200 жителей. Также предполагается строительство здания делового управления высотностью в восемь этажей. Сроком реализации проекта значится 30 июня 2031 года.

И, по всей видимости, совершенно никого не волнует, что незавершённых проектов в городе и так хватает. Максим Кудрявцев вместо того, чтобы потратить все силы на скорейшую реализацию проектов по ГЧП (речь про семь поликлиник и шесть школ), ищет новые долгострои.

Группа интересов

Каждому понятно, что ничего просто так не делается. Возникает вопрос: кому может быть интересен и выгоден данный проект со строительством 30-этажки? Удивитесь, но, судя по всему, «кружок по интересам» достаточно велик.

Начнём с того, что неожиданно проявил интерес депутат горсовета Новосибирска Ростислав Антонов, который предложил решить вопрос с заросшим участком у дома на улице Советской. Неужели депутат Антонов вот просто так решил обустроить скверик? Верится в это с трудом, тем более что это предложение поступило лишь сейчас, когда появился проект с КРТ на территории ЦУМа.

Стоит не забывать и про того, кто будет этим самым застройщиком. Здание ЦУМа и землю в 2023 году выкупило ООО «Эллада» (ОГРН 1225400005291). Данная компания связана с ГК «Расцветай» (ОГРН 1205400049546), где владельцем является Владислав Савельев. О бездействии и наглости «Расцветай» Бабр уже писал ранее. Да и с земелькой у компании уже были прецеденты. Но об этом обо всём мы уже говорили.

Возникает вопрос: зачем Максиму Кудрявцему принимать участие во всём этом? Какой он преследует интерес? Конечно, если бы данный проект был реально на благо города, таких бы мыслей не возникло. Но будем честны, здание ЦУМа нельзя назвать архитектурным украшением города, но и человейник в 30 этажей — не лучшее решение.

Можно сказать даже наоборот: строительство высотки в данном месте может породить массу проблем и неудобств. Во-первых, в Новосибирске отмечается огромный износ коммуникаций. Территория, что отдана под КРТ, явно не рассчитана на 1200 жителей в плане коммуникаций. Во-вторых, жильцы соседних домов покупали квартиры с определённым видом и явно не предполагали, что у них под носом вырастет здание в 30 этажей. Это может породить массу скандалов и разбирательств, что значительно затянет сроки развития территории.

В-третьих, потенциальное «развитие» вообще не имеет никакого отношения к развитию. Площадь КРТ всего один гектар, а это значит, что у нас будет резкий архитектурный контраст. Подобная картина никак не будет красить Новосибирск. К тому же высотка в данном месте спровоцирует вечные пробки. Участок рядом с территорией весьма проблемный в плане потока транспорта. Компания «Расцветай» не сможет исправить все эти нюансы. А вот мэр Максим Кудрявцев данным постановлением подтверждает, что ему совершенно безразлична судьба города.

Фото: YouTube, vfl.ru

Адриан Орлов

© Babr24.com

Экономика и бизнесПолитикаНовосибирск

15018

04.12.2024, 23:35

URL: https://www.babr24.news/nsk/?IDE=268205

Bytes: 5059 / 4617

Версия для печати

Поделиться в соцсетях:

Также читайте эксклюзивную информацию в соцсетях:
- Телеграм
- ВКонтакте

Связаться с редакцией Бабра в Новосибирской области:
[email protected]

Автор текста: Адриан Орлов.

Другие статьи в рубрике "Экономика и бизнес" (Новосибирск)

Регоператор сорит бюджетными средствами

В Новосибирске между ГК «Тайгер-Сибирь» и АО «САХ» заключён договор на вывоз раздельно собранных отходов. Соглашение действует лишь до 28 февраля 2025 года. При этом «САХ» (региональный оператор) неожиданно решил, что все старые мусорные баки не подходят и их срочно необходимо заменить.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЖКХРасследованияНовосибирск

3598

07.02.2025

«ВИС» и несанкционированный снегоотвал

АО «ВИС», которое занимается строительством четвёртого моста через реку Обь в Новосибирске, свозит снег туда, куда считает нужным. Жители не раз жаловались на несанкционированные снегоотвалы, организованные скандальной компанией.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесСкандалыНовосибирск

9932

06.02.2025

Коварные схемы «ВИС». Строительство поликлиник затягивают дальше

Появилась весьма интересная и, к сожалению, правдоподобная версия, касающаяся строительства семи ГЧП-поликлиник. АО «ВИС», вероятнее всего, целенаправленно затягивает возведение объектов. Компании выгоднее строить бетонные «ящики», а не оснащать поликлиники медицинским оборудованием.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесРасследованияНовосибирск

25614

03.02.2025

МУП «САХ» больше нет, теперь всех кошмарит АО «САХ»

МУП «Спецавтохозяйству» (МУП «САХ») пришлось провести преобразование из-за поправок в федеральном законе. Теперь все мусорные бесчинства в Новосибирской области творит АО «САХ». В том числе и те, что связаны со строительством комплекса по переработке отходов «Левобережный».

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЖКХНовосибирск

7705

31.01.2025

Станция «Спортивная», или Вечный режим «повышенной готовности»

Станция метро «Спортивная» в Новосибирске переходит из многолетнего режима «почтиготовности» в режим «повышенной готовности». Администрация ещё с 2019 года не может закончить одну несчастную станцию.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесТранспортНовосибирск

6444

29.01.2025

Странные приоритеты. «Метро МиР» и антимонопольное законодательство

МП «Метро МиР» и ООО «СпецТрансСтрой» участвуют во многих проектах Новосибирской области. И не всегда деятельность этих двух компаний является безукоризненной.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесСкандалыНовосибирск

8453

24.01.2025

Инсайд. Губернатор Травников танцует под дудку «Метрополя»?

Инвестиционный совет Новосибирской области под председательством губернатора Андрея Травникова («Единая Россия») одобрил реализацию трех крупных проектов: строительство культурно-делового центра «Метрополь», пляжа с оздоровительным центром и парка развлечений.

Николай Головин

Экономика и бизнесНедвижимостьРасследованияНовосибирск

8007

24.01.2025

Буффонада закончена. «Новая школа» построит новые школы

Рано или поздно приходится признавать правду, даже если очень сильно этого не хочется. Власти Новосибирской области и так слишком долго покрывали бесчинства ГК «ВИС». За короткое время компания успела запустить свои лапы почти во все крупные проекты столицы Сибири.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесОбразованиеНовосибирск

7505

23.01.2025

«Чистая вода» и нечистые дела «СпецТрансСтроя»

В Арбитражный суд Новосибирской области поступило исковое заявление к ООО «СпецТрансСтрой». Суд требует взыскать с компании более 37 миллионов рублей за срыв нацпроекта «Чистая вода».

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЖКХОбществоНовосибирск

8564

22.01.2025

Инсайд. Рост стоимости минимального набора продуктов в Новосибирской области: причины, структура и ситуация в соседних регионах

В декабре 2024 года стоимость минимального набора продуктов питания в Новосибирской области достигла 7225,59 рубля, что на 20,8% выше, чем в начале года. Такой значительный рост цен стал одним из самых заметных за последние годы.

Николай Головин

Экономика и бизнесНовосибирск Хакасия

7965

20.01.2025

Строительный хаос, или Новосибирские поликлиники до сих пор пустуют

ГК «ВИС» регулярно отчитывается о своих «успехах». Некоторые здания поликлиник Новосибирска действительно уже построены. Вот только ни одно из них до сих пор не готово принимать пациентов.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесЗдоровьеНовосибирск

11409

16.01.2025

«Спортивная» и её неспортивные результаты

Строительство станции метро «Спортивная» в Новосибирске должно было закончиться уже давно, но чуда не произошло. Строить объект начали ещё в 2019 году, а сдать обещали к 2022 году. Но сейчас речь уже идёт о том, что станция будет готова лишь в конце декабря 2025 года.

Адриан Орлов

Экономика и бизнесТранспортПолитикаНовосибирск

13191

08.01.2025

Лица Сибири

Книжин Игорь

Ступин Сергей

Шагдаров Баир

Баттулга Халтмаагийн

Курин Юрий

Носов Дмитрий

Рихванова Марина

Сысоева Наталья

Беспалов Дмитрий

Дубас Анатолий