Социальные объекты ни в какие «Южные ворота» не лезут

Телеграм-канал «Город не бесит» взял интервью у депутата Томского района по поводу готовящегося микрорайона «Южные ворота-2». Он указал на нарушения, допущенные ТДСК во время общественных обсуждений, и рассказал о проблемах первых «Южных ворот».

«В социальных сетях и мессенджерах имеются сообщения от жителей с отрицательным отношением к строительству нового микрорайона ЮЖ-2, положительные комментарии на глаза мне не попадались. Однако результаты общественных слушаний и обсуждений в рамках внесения изменений в генеральный план и правила землепользования и застройки Зональненского сельского поселения говорят о том, что преимущественное большинство за строительство нового района. Почему так происходит, вывод для себя каждый сделает сам.

Строительство новых микрорайонов необходимо. Это развитие для поселения, района, города и области. Но делать нужно с умом, прислушиваясь к потребностям жителей ближайших территорий. Особое внимание властям необходимо уделить объектам социальной инфраструктуры, транспортной доступности, не допуская ошибок, которые были совершены в Южных воротах», – говорит Денис Гесполь.

Напомним, в марте 2021 года «Томская домостроительная компания» утвердила и согласовала с муниципалитетом дорожную карту района «Южные Ворота-2». С 24 мая по 25 июня проводились общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки муниципального образования «Зональненское сельское поселение», утвержденные решением Совета Зональненского сельского поселения от 10 июня 2015 года № 43.

Сказать, что обсуждения прошли гладко – нельзя. Во-первых, экспозицию установили позже, чем планировалось – не 1, а 7 июня. Во-вторых, администрация не удосужилась учесть тех, кто ознакомился с экспозицией – никакой журнал там не лежал. В-третьих, на сайте АТР отсутствовало согласие на обработку персональных данных, отсутствовала графа «ознакомился с политикой конфиденциальности», что, разумеется, располагало к фальсификации итогов. Ранее ТДСК попадалась на этом.

Итак, какие ошибки, по мнению депутата, были совершены в первых «Южных воротах»?

Да уж, хорошего мало. На «Южные ворота-2» потратят аж 100 миллиардов рублей. На первые «Южные ворота» ушло лишь 15 миллиардов. Однако не факт, что с дошкольным и школьными образованием, со здравоохранением в готовящемся микрорайоне будет лучше.

«Администрация Томского района дала заключение на проект («Южных ворот-2» – прим. ред.), что всё хорошо и проект не противоречит схеме территориального планирования Томского района, которая в свою очередь составлена на основании Программы социально-экономического развития Томского района до 2012 года. Конечно же эта схема не содержит объекты социальной инфраструктуры, которые содержит проект ТДСК. Отмечу, что на тот момент уже была Стратегия социально-экономического развития муниципального образования «Томский район» до 2025 года, но увы она тоже не содержала в себе полный перечень этих объектов», – утверждает депутат.

Сейчас администрация вроде как добавила соцобъекты в Стратегию социально-экономического развития. Но что ТДСК мешает сдать их в последнюю очередь? В проекте первых «Южных ворот» числится поликлиника. И где она? Есть только врачебная амбулатория... Ладно, поживём – увидим.

Справка

Томская домостроительная компания (ИНН 7014036553, ОГРН 1027000761040) – советская и российская строительная организация сибирского региона, является крупнейшим застройщиком в Томске и Томской области. Компания создана в 1963 году, головной офис расположен в Томске.

Холдинг ТДСК состоит из 23 предприятий, обеспечивающих полный цикл проведения профильных работ: от проектирования и производства строительных материалов до обеспечения телекоммуникациями и жилищно-коммунального обслуживания сданных объектов.

Особенностью компании, является практика возведения целых жилых микрорайонов (Радонежский, Зеленые Горки, Южные Ворота и другие).

Размер уставного капитала 77 573 149,00 рублей.