Поликлиника в Зелёных горках. Что не так с ООО «ЯнтарьСервисБалтик»?

Определена фирма, которая за 936 миллионов рублей к 2026 году построит поликлинику на 350 посещений в смену в Зелёных горках. Это медучреждение пообещал возвести Владимир Мазур, ещё будучи врио губернатора Томской области.

Напомним…

Жилой комплекс Зелёные горки возвела «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040). Первую многоэтажку фирма экс-депутата Законодательной думы Александра Шпетера сдала в 2011 году. Сейчас там есть две школы и шесть детских садов, несколько десятков многоэтажных домов, но нет поликлиники.

В 2014 году заговорили о том, что ЖК нужна поликлиника – чиновники выделили земельный участок ООО «ФОРО» (ОГРН 1027000769234), которое по программе государственно-частного партнёрства должно было построить медучреждение к 2017 году, но что-то пошло не так.

6 июля 2022 года Владимир Мазур, который тогда был врио губернатора, заявил, что в Зелёных горках построят две поликлиники.

В начале 2023 года власти Томска решили, что земельный участок в пять тысяч квадратных метров на улице Юрия Ковалева, 49 (Зелёные горки) – подходящее место под поликлинику на 500 посещений в смену. Но департамент архитектуры и строительства Томской области не одобрил участок, поскольку тот якобы слишком мал.

19 марта 2024 года начальник ныне упразднённого департамента архитектуры и градостроительства мэрии Томска Сергей Чиков назвал новое местоположение поликлиники – в границах улиц Обручева, Клюева, проектируемых улиц Новаторов и Ковалёва (микрорайон Солнечный).

Новость о том, что медучреждение может появиться в Солнечном, а не в Зелёных горках, была негативно встречена обитателями ЖК. Главный редактор информагентства vtomske.ru Олеся Бутолина запустила петицию «Губернатор, построй обещанные поликлиники в Зелёных горках!».

22 апреля 2024 года губернатор заверил жителей Зелёных горок, что к 2026 году в ЖК возведут одну поликлинику на 400 посещений в смену.

«Построим по типовому проекту, сейчас задача специалистов «приземлить» его на местности. Поручил в июне этого года заключить контракт на проектирование и строительство, которое должно быть завершено в 2026 году. Что касается второй поликлиники в микрорайоне. Задачу построить два медучреждения не снимаю. На рассмотрении строительного блока участок по улице Обручева с таким же проектом», – написал в своём тг-канале Мазур.

В августе 2024 года депутат думы Томска Денис Ярмош обратил внимание на то, что поликлиника будет лишь на 350 посещений в смену и что она будет сделана по типу медучреждения в селе Довольное (Новосибирская область).

Компания, победившая в аукционе

Итак, аукцион на строительство поликлиники в Зелёных горках (на улице Юрия Ковалёва, рядом с бассейном «Звёздный») был объявлен 14 августа 2024 года. Датой окончания подачи заявок было 31 августа 2024 года. Начальная цена – 940 969 504,31 рубля.

Но, видимо, ни одна компания не заинтересовалась проектом, поскольку 3 сентября аукцион признали не состоявшимся, а на следующий день объявили о проведении нового – с той же ценой, но с другими датами. Вот тут-то и определился победитель.

За объект взялось ООО «ЯнтарьСервисБалтик» (ОГРН 1103925022948). Фирма зарегистрирована 3 августа 2010 года в Калининграде. Генеральным директором является Александр Николаевич Перегудов (ИНН 390407066160), учредителем – Алексей Юрьевич Росляков (ИНН 390470010838). Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых зданий.

Компания, надо сказать, не особо богатая. В 2023 году чистая прибыль составила жалких 6,3 миллиона рублей. Учитывая количество сотрудников (98), это совсем копейки. В 2022 году прибыль была больше, но не намного – 22,8 миллиона рублей.

Что ещё известно об обществе из бывшего Кёнигсберга? По информации тг-канала «Милый Томск», в данный момент «ЯнтарьСервисБалтик» выступает ответчиком по искам на сумму свыше 900 миллионов рублей.

Более того, застройщик засветился в нескольких громких историях. В частности, в 2020 году учредитель фирмы пытался подкупить за 55 тысяч рублей заместителя главного врача больницы, которую реконструировал «ЯнтарьСервисБалтик», дабы ускорить процесс подписания актов выполненных работ.

В том же 2020 году в отношении учредителя компании (того же?) завели уголовное дело о мошенничестве при возведении школы. Делец завысил объёмы работ на более чем миллион рублей. А в 2021 году «ЯнтарьСервисБалтик» оштрафовали на 54,6 миллиона рублей за картельный сговор.

Хорош девелопер, ничего не скажешь! Возвращаясь к поликлинике в Зелёных горках, с ООО «ЯнтарьСервисБалтик» заключён контакт на сумму 936 264 656,78 рубля. Такую же цену запросил второй участник аукциона, однако, отдали проект именно калининградской организации. Третий участник готов был приступить к возведению медучреждения за 940 969 504,30 рубля (начальная стоимость).

Фото: тг-канал Владимира Мазура, Бабр. Видео: тг-канал Владимира Мазура, ИА «Новый Калининград»