Сдача поликлиники в ЮВ дальше, чем кажется

23 сентября 2025 года прокуратура Томской области сообщила о проверке строительства поликлиники в Южных воротах. ТДСК якобы не отстаёт от графика и должна сдать объект до 1 ноября. При этом готовность медучреждения – 79%. Успеют ли? Очень сомневаемся, ведь в июле готовность составляла 72%, то есть за два месяца фирма продвинулась лишь на 7%.

«Строительство медицинского учреждения стоимостью свыше одного миллиарда рублей должно завершиться до 1 ноября, готовность объекта составляет 79%. По результатам выезда отклонений от графика проведения строительных работ не установлено. При этом представитель прокуратуры призвал строителей не снижать набранные темпы», – говорится в тг-канале прокуратуры Томской области.

Всё началось с того, что ПАО «Томская домостроительная компания» (ОГРН 1027000761040) незаконно возвело Южные ворота. В проекте Южных ворот числились социальные объекты, включая поликлинику. Однако потом площадку под неё огородили многоэтажками, да так, что туда невозможно подъехать.

5 июля 2022 года на заседании отраслевого штаба по здравоохранению стала известна цена транспортной и инженерной доступности будущего медучреждения – 60-70 миллионов рублей.

В начале ноября 2022 года прокуратура Томской области потребовала от департамента здравоохранения Томской области обеспечить доступность медицинской помощи в Южных воротах.

30 декабря 2022 года проведён тендер на строительство поликлиники на 400 посещений в смену в Южных воротах. С ООО «Спецстрой ТДСК» (ОГРН 1057000119395) был заключён соответствующий договор. Срок исполнения контракта – до 31 января 2025 года. Начальная цена – 1,65 миллиарда рублей.

В январе 2023 года жители Южных ворот выступили против строительства поликлиники в самом центре микрорайона, аргументируя это такими причинами, как транспортная недоступность, нарушение безопасности, потеря единственной рекреационной зоны микрорайона, большие сроки строительства. Они направили коллективное обращение, подписанное 645 людьми, в прокуратуру Томского района, где предлагали перенести поликлинику на альтернативный земельный участок по улице Тихой.

25 января 2023 года администрация Зональненского поселения не дала добро на строительство поликлиники в Южных воротах, так как в проектно-сметной документации (ПСД) были обнаружены нарушения.

13 февраля 2023 года ООО «Спецстрой ТДСК» в одностороннем порядке отказалось от исполнения контракта на строительство поликлиники в микрорайоне Южные ворота.

Несмотря на это, уже в мае 2023 года был заключен контракт с ООО «Строительно-монтажное управление Томской домостроительной компании» (ОГРН 1027000906514). Цена возведения медучреждения – 1,126 миллиарда рублей. Фирма по договору должна была закончить работы к лету 2025 года.

21 апреля 2025 года на сайте zakupki.gov.ru была размещена информация о конкурсе на «выполнение работ по проектному сопровождению и внесению изменений в проектную и рабочую документацию, по техническим решениям, принятым при выполнении работ по строительству объекта «Строительство поликлиники на 400 посещений в смену (мкр. Южные ворота)». 27 мая был заключён контракт. Цена – 3,5 миллиона рублей, срок исполнения – до 15 октября 2025 года. Заказчиком выступает ОГКУ «Облстройзаказчик» (ОГРН 1027000862481).

23 июня 2025 года губернатор Томской области Владимир Мазур рассказал о том, что к поликлинике в Южных воротах начали делать дорогу и парковку на 50 автомобилей. Кроме того, он заявил, что медицинское учреждение готово на 72% и что его введут в эксплуатацию «уже в этом году».

О том, что ТДСК возводит поликлинику с отставанием от графика, Мазур говорить не стал. Почему – понятно: чиновники в неменьшей мере виноваты в срыве сроков, так как почти не «пинали» ТДСК. А следовало бы «пинать». Нерасторопность девелопера широко известна. Достаточно вспомнить про хирургический корпус онкодиспансера или школу на улице Высоцкого…

Фото: тг-канал Владимира Мазура, Бабр